Когда мы говорим: «Время — деньги», то чаще всего имеем в виду что-то упущенное или что-то, что требует решения уже сегодня. Если же взглянуть на этот слоган с точки зрения конечного результата, то имеет смысл отнести это утверждение к тому, что знать объективное состояние нашего бюджета мы должны постоянно. Ибо именно оптимальный бюджет сможет нам обеспечить достижение поставленных целей.
Не думаю, что «открою Америку», если скажу, что стабильность бюджета в первую очередь зависит от нашей возможности планомерно получать кредиты.
Вопрос кредитования начинается с кредитной истории, с возможности получить профессиональный анализ ее сегодняшнего состояния. Только таким образом мы можем выявить ее слабые и сильные стороны.
В этом контексте рассмотрим два наиболее типичных примера, когда предварительная проверка кредита не проводилась и к чему это привело.
В первом случае речь пойдет о недвижимости.
Мы знаем, что приобретение недвижимости – это инвестмент, и потому каждый год опоздания с приобретением дома приводит нас в итоге к невосполнимым потерям.
Человек подписал контракт на покупку дома и обратился за финансированием. При проверке его кредитной истории выяснилось, что состояние кредита не позволит ему получить регулярное финансирование.
В такой ситуации есть два выхода. Либо покупка переносится на следующий год, либо можно обратиться за частным финансированием. И тот и другой вариант обойдется человеку в дополнительные двадцать пять – тридцать тысяч долларов, которые он бы сохранил, имея хороший кредит.
Вывод – обращаться к специалисту для проверки состояния свой кредитной истории надо не реже, чем раз в год.
Во втором случае речь пойдет о банкротстве.
При ситуации, когда возникают сложности с погашением долгов, главный вопрос, который каждый должник должен перед собой поставить, это: «Смогу я выплатить этот долг или нет. А если смогу, то как скоро». К сожалению, в подавляющем большинстве случаев должники ошибаются при анализе своих возможностей погасить задолженность. Это известный факт, и я тому свидетель. В результате люди опаздывают с принятием решения о банкротстве как минимум на три и более года. То есть, в течение всего этого времени, учитывая перспективу банкротства, все платежи теряют всякий смысл, и деньги уходят на ветер. Из практики могу сказать, что потери исчисляются десятками тысяч. А ведь этих потерь можно было бы избежать, предоставив специалисту возможность проанализировать ваш кредит. Есть известные правила, которые позволяют точно определить, насколько реальна перспектива полного погашения задолженности при данном доходе. Например, если сегодняшний доход гарантированно позволит должнику выплатить всю задолженность за 12 месяцев, можно попытаться избежать банкротства. Если такой гарантии нет – нет смысла продолжать делать платежи.
Вывод – обращаться к специалисту для проверки состояния своей кредитной истории надо не реже, чем раз в год, и тысячи долларов останутся в вашем кармане.
Из всего изложенного нетрудно сделать вывод, что оценка ваших финансовых кондиций требует Second opinion – требует мнения специалиста.
Удачи, друзья, и не забывайте классику: «Спасение утопающих – дело рук самих утопающих».
P.S. Консультации по проверке кредитной истории не бывают рано – они бывают поздно.
Спрашивайте – отвечаем…
Клуб здравого смысла. 847-520-7030
